נדל"ן בפורטוגל

כתבה בשיתוף קאזה פורטוגל

מאמר זה מיועד לכל המתעניינים בהשקעות נדל"ן בפורטוגל; במיוחד לישראלים הרבים שזכאים ואף רוצים לממש את זכותם לקבלת דרכון פורטוגלי, ועל אחת כמה וכמה לאלה שכבר יש בידם את הדרכון הנחשק.

פורטוגל היא ארץ אירופאית קסומה ויפה הנמנית עם ארצות האיחוד האירופי. למרות זאת, מחירי הנדל"ן שם מאוד אטרקטיביים וגם מניבים תשואה משתלמת.

זוהי המדינה המערבית ביותר באירופה, שמתפתחת כלכלית באופן מעורר התפעלות. ידוע זה מכבר, כי בשנים האחרונות אפיק ההשקעה של נדל"ן בפורטוגל משגשג: מחירי הנכסים מפתיעים לטובה, התשואה יפה והמדינה הפכה להיות אחת מיעדי הנדל"ן הפופולריים בעולם.

במקביל יש התפתחות מרשימה של ענף התיירות במדינה. פורטוגל הפכה ליעד טרנדי במיוחד, וכמות התיירים המגיעים אליה גדלה והולכת משנה לשנה.

כתוצאה מכך, נוצר צורך למקומות לינה עבור המבקרים הרבים. חלקם בוחר ללון בבתי מלון, ואילו אחרים מעדיפים לשכור חדרים או דירות לטווח קצר כמו אייר בי אנד בי (Airbnb) או צימרים, וילות, אכסניות, קמפינג ואתרי נופש למיניהם.

יש לזכור כי קיימת גם תנועה ערה של אנשים שעוברים לגור בפורטוגל בגלל לימודים או עבודה. לאלה מתאים יותר לשכור דירות לטווח ארוך, כולל פנסיונרים, מאחר ופורטוגל נחשבת ליעד טוב לגיל הפרישה.

הרוכשים דירות או בתים יוכלו להשתמש בנכסים לצרכים אישיים המתאימים להם. כמובן שבעלי דרכון פורטוגזי רשאים לנהל עסקים במדינה. אך לא רק - הממשלה מעודדת גם אנשים שאינם אזרחי פורטוגל או אזרחי מדינות האיחוד האירופי, להשקיע במדינה.

ואכן, לאור המחירים המפתים שמציע שוק הנדל"ן - בוחרים משקיעים זרים לשים את כספם בעולם השקעות הנדל"ן במדינה, לרכוש נכסים וליהנות מתשואה מניבה.

גם התנאים הנוחים מדרבנים תושבי חוץ להשקיע בפורטוגל בעסקי הנדל"ן. הבירוקרטיה מועטה, קיימת אפשרות להשיג מימון בנקאי, המיסים נמוכים, העלויות סבירות, הממשלה יציבה, מזג האוויר אידיאלי ברוב ימות השנה, איכות החיים גבוהה ובמקרים מסוימים זכאות לוויזה זהב ועוד, מעודדים משקיעים להיכנס לפורטוגל.

ברחבי המדינה, בערים ומחוץ להן, ניתן למצוא היצע עשיר של נכסים במחירים מעוררי עניין. כמו כן, יש מגוון השקעות אפשריות כדי להפיק רווחים מהנכסים.

לאור האמור, משקיעים גילו וממשיכים לגלות עניין בהשקעות נדל"ן בפורטוגל ובפוטנציאל הרווחי הטמון בהם. יש לציין כי ההשקעות מגוונות, ומתאימות לקשת רחבה של אנשים בוגרים בכל הגילאים; כמו גם לעצמאים ושכירים, לנשים וגברים, לזוגות ורווקים, לאנשים פרטיים ולחברות קטנות וגדולות.

דירות בליסבון הבירה, וגם דירות בפורטו שממוקמת בצפון המדינה, הן הזדמנויות אטרקטיביות להשקעה. שתיהן ערים יפות, מעניינות ומאוד מתויירות עם ביקוש גבוה לנדל"ן (אם כי המחירים בפורטו נמוכים מאשר בליסבון).

אפשר להתמקד ברכישת נכסים בערים מקסימות נוספות, בכפרים מלאי קסם, באזורי נופש ותיירות מבוקשים, במחירים נמוכים בהרבה מאשר בליסבון ופורטו.

קצת עלינו

"קאזה פורטוגל" נותנת שירותים למשקיעים ישראלים, המעוניינים בהשקעות נדל"ן בפורטוגל. המאגר שלנו כולל נכסים רבים בפריסה ארצית, למטרות שונות, וניתן להתאימם למסגרת התקציב ורצון הלקוחות.

אנו מלווים אתכם, המשקיעים, בכל שלבי בתהליך הרכישה, תוך שמירה על האינטרסים שלכם. הפעולות שלנו הנוגעות לרכישה נעשות בידיעתכם, בהסכמתכם ובתיאום עמכם:

  • נייצג אתכם מול הגופים בפורטוגל הקשורים ברכישת הנכס.
  • נאתר עבורכם נכס על פי המאפיינים שתציגו לנו והמתאים למטרות שלכם.
  • ניתן לכם ייעוץ מקצועי ונסייע בבחירת הנכס הראוי עבורכם כדי שההשקעה תהיה כדאית.
  • ננהל משא ומתן עם המוכר.
  • נפעל מול הבנק כדי להשיג לכם משכנתא מתאימה ונוחה לכם בתנאים הטובים ביותר.
  • נהיה איתכם לאורך כל הדרך, עד אשר תתממש משאלת לבכם ותהיו בעלי נכס בפורטוגל.
  • הצוות המקצועי שלנו, הכולל עורך דין ורואה חשבון פורטוגליים ילוו את כל תהליך הרכישה.

ניהול נכסים הם חלק מהשירותים שקאזה פורטוגל מציעה למשקיעים. במידה ותהיו מעוניינים בשירות זה, פנו אלינו. הצוות שלנו יסייע לכם באופן מקצועי ויעיל.

תוכלו להתרשם מהאפשרויות שאנו מציעים למשקיעים באתר שלנו:

נדל"ן בפורטוגל - https://casaportugal.co.il

נדלן בליסבון - https://casaportugal.co.il/location/lisboa/?label=&type=&status=&price=&orderby=featured

נדלן בפורטו - https://casaportugal.co.il/location/porto/?label=&type=&status=&price=&orderby=featured

טלפון ישראלי: 054-8295829

מייל: [email protected]