ויזת זהב לפורטוגל וההבדל לעומת דרכון פורטוגלי

ויזת זהב מבטיחה אזרחות למשקיעים זרים העומדים בקריטריונים מסוימים, ועל הדרך מגדילה גם את הכנסות המדינה. הרעיון משותף למספר מדינות באירופה, הרוצות להגדיל את ההשקעות הזרות - ובהן פורטוגל, יוון, קפריסין וספרד.

איך זה עובד

כל משקיע זר - גם ללא דרכון / אזרחות - שרוכש נכס או מבצע השקעה מעל סכום מסוים בפורטוגל, יכול לקבל Golden Visa עבורו ובני משפחתו, לאחר 5 שנים בהן השקיע מכספו. במקביל, ניתן לבקש גם אזרחות מלאה שתהיה תקפה לא רק בפורטוגל, אלא באיחוד האירופי באופן כללי (ובל נשכח שהיא מקנה גם ויזה אוטומטית לארצות הברית).

התנאים לקבלת ויזת זהב בפורטוגל:

• שיפוץ נכס / נכסים קיימים מזה 30 שנה לפחות בסכום של 350,000 אירו.
• רכישת נכס נדל"ן / מספר נכסים קיימים בסכום של חצי מיליון אירו ומעלה.
• אפשרויות נוספות שלא קשורות לנדל"ן - יצירת 10 מקומות עבודה לפחות, או השקעה של חצי מיליון אירו לפחות במחקר, רכישת מניות ועוד.

ראוי לציין שעד כה דיווחה פורטוגל על סך השקעות בגובה 4.5 מיליארד אירו במסגרת גולדן ויזה, שהגיעו מ-8,000 משקיעים זרים. לכך יש השלכות נוספות, בהן נעסוק בהמשך.

תהליך קבלת גולדן ויזה

עם ביצוע ההשקעה הכספית בפורטוגל, אתם ובני משפחתכם תקבלו אישורי שהייה זמניים שאותם ניתן להאריך עד 5 שנים לכל היותר (בתנאי שתשהו במדינה מינימום זמן הקבוע בחוק, בין שבוע לשבועיים בכל שנה).

לאחר 5 שנים בהם השקעתם בפורטוגל, וכל עוד אתם ממשיכים לעשות זאת - תוכלו לבקש גם אזרחות פורטוגלית עבורכם ועבור בני משפחתכם. לצורך כך יש לספק אסופת מסמכים כגון תעודות יושר (היעדר רישום פלילי), הצהרות בריאות, הוכחה לפתיחת חשבון בנק, הוכחה לרישום ברשויות המס וקבלת מספר NIF, החזקה בנכס/ים מינימום 5 שנים ועוד.

עד שתאושר בקשת האזרחות והדרכונים יהיו בידכם, תקבלו שוב אישורי שהייה זמניים. התהליך כולו עשוי להימשך שלושה עד ארבעה חודשים, ובסופו תקבלו ויזת זהב שתאפשר לכם לעבוד בפורטוגל, לעבור בין מדינות האיחוד ועוד.

הקשחת התנאים לקבלת ויזת זהב בפורטוגל

לאחרונה דווח כי עקב ריבוי השקעות זרות, מחירי הנדל"ן בפורטוגל עלו יתר על המידה - דבר שיצר בעיה בקרב האוכלוסייה המקומית. לפיכך הוחלט בממשלה לצמצם את האזורים בהם ניתן יהיה לבצע את השקעות הנדל"ן (דהיינו אזורים דלילי אוכלוסין, ולא במקומות מרכזיים כגון ליסבון או פורטו).

מה עדיף - ויזת זהב או דרכון פורטוגלי?

ההבדל העיקרי בין ויזת זהב לדרכון קשור באדם שמבצע את התהליך. ויזת זהב היא למעשה מסלול עקיף לאזרחות, המיועד אך ורק למעוניינים לבצע השקעה כספית ניכרת בפורטוגל. לעומת זאת, המסלול הישיר לדרכון ו/או אזרחות מיועד לזכאים שהוכיחו קשר למגורשי ספרד.

מעבר לכך, שני התהליכים די דומים - הם נמשכים בערך שנתיים, ושניהם כרוכים בהמצאת המסמכים הדרושים, התרוצצות בקרב הרשויות ועוד.

לאחרונה בוצעו שינויים בחוקים הרלוונטיים לקבלת ויזת זהב בפורטוגל. עיקר השינויים הוא בשני נושאים: הגבלת המקומות בהם ניתן לרכוש נדל"ן, וכן שינויים עבור השקעות בתחומים אחרים שאינם נדל"ן. לדוגמה, ליסבון ופורטו כבר אינן נכללות בערים הרלוונטיות לקבלת ויזת זהב.

כדי להתעדכן בשינויים ובהשלכותיהם על האפשרות לקבלת גולדן ויזה, מומלץ לפנות לקבלת ייעוץ.

לא בטוחים מה מתאים? זקוקים לייעוץ?
המומחים של קמפוס פאס זמינים לכם.